政法入驻淘宝 短短3月省下几百万

前段时间刚听到重庆有政府机构上淘宝，1月10日，无锡法院开始进驻淘宝“卖”房“卖”车，引起了许多市民关注。如今，司法首拍至今已过去整整三个月时间。

昨从市中院了解，全市两级共10家法院已全体进驻淘宝司法拍卖页面。在过去的三个月已成交5388.9万元，共为当事人省下拍卖佣金270多万元。最贵“宝贝”是一座海洋馆,起拍价2.18亿

点开淘宝拍卖会江苏省司法拍卖导航的页面，锡城两级10家法院全都赫然在列。点开各家法院的司法拍卖页面，法院上线的宝贝大多是以房子和车子为主。其中既有千万级别的商业房产和公司股权，也有百万级别的住宅楼以及红木沙发、豪车等奢侈品。最贵的当属17天之后开拍的位于苏州太湖国际旅游度假区的一座海洋馆，房产加设施的打包起拍价就高达2.18亿元。

在过去的三个月时间里，无锡法院已以4500多万元的价格成功拍出了一家公司的投资股权，以及成交价达179万元的兰博基尼跑车等昂贵拍品。市中院执行局的数据显示，两级法院通过淘宝已拍出14件“宝贝”，总成交价达5388.9万元，部分拍品的溢价率高达17.8%。由于淘宝拍卖不用收取拍卖佣金，拍出的14件“宝贝”总共为当事人省下270万元佣金。

“好房拍卖，欢迎亲们关注。”南长法院官方微信“E法南长”所说的“好房”，是4月10日拍卖的一套四层商业房产，起拍价高达3773.48万元，也是锡城法院进驻淘宝以来开拍的标的额最大的一件拍品。

遗憾的是，当天虽有780多位网友围观拍卖，却并无一人出价，房产最终流拍。自今年3月18日上线一套起拍价123万房产作为第一个拍品以来，该院一拍的5套房产全部流拍。点开其他法院的淘宝页面，普通住宅和豪宅同样是屡屡流拍，成交的拍品大多为标的额较小的车辆。

“房产一拍屡屡流拍，一次性付款是拦路虎。”市中院执行局王局长表示，虽然法院司法拍卖的房产不受限购的影响，起拍价一般也比市场价要低，但由于成交后竞买者需要一次性付清全款，“在7天至20天内交清动辄成百上千万的房款，不是一般人能承受的。”也因为不能贷款，司法拍卖的房产吓退了不少看房人。

“不少人其实也在等着法院流拍。”南长法院执行局钱法官分析说，一拍流拍后，二拍、三拍的起拍价肯定要“降价”，“每次‘降价’最多可以打八折，也就是说流拍后最多可以打6.4折，起拍价一下子降了近一半，不少投资者就是等着法院降价再出手。三次拍卖如果都流拍，就要直接变卖了。”

车子好卖房子多流拍，目前法院也已经注意到一次性付款给房产司法拍卖带来的阻碍。王局长透露，法院正与银行协商，酝酿建立司法拍卖贷款平台，未来或可实现分期付款。